ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΟΥΣ ΦΟΡΟΥΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ,ΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΚΑΙ ΤΑ ΧΩΡΑΦΙΑ

 Όλο το νομοσχέδιο

Μείωση των φορολογικών επιβαρύνσεων για τα εντός σχεδίου 

οικόπεδα που βρίσκονται σε χωριά και μικρούς οικισμούς της 

χώρας, αλλά ακόμη περισσότερους φόρους για τα οικόπεδα 

που κατέχουν οι φορολογούμενοι σε αστικές και ακριβές περιοχές

 προβλέπει το σχέδιο με τις τελευταίες αλλαγές στον Ενιαίο 

Φόρο Ακινήτων.

Μειώσεις αλλά και αυξήσεις στους συντελεστές υπολογισμού του φόρου για τα εντός σχεδίου

 οικόπεδα. Πιο συγκεκριμένα:
1. Καθιερώνεται νέα φορολογική κλίμακα αποτελούμενη από 25 κλιμάκια ,ενώ το αρχικό σχέδιο 

προέβλεπε 20 κλιμάκια.
2. Ο φόρος ξεκινά από 2 λεπτά του ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και φθάνει μέχρι τα 20 ευρώ το

 τετραγωνικό μέτρο για τα εντός σχεδίου οικόπεδα που βρίσκονται σε ακριβές περιοχές της χώρας 

με αξία άνω των 5.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Με το αρχικό σχέδιο του υπουργείου ο φόρος ξεκινούσε από τα 40 λεπτά του ευρώ το τετραγωνικό 

μέτρο και έφθανε τα 4 ευρώ το τ.μ. Δηλαδή με το τελευταίο σχέδιο ο νέος φόρος για τα ακίνητα

 μειώνεται έως 95% για τα εντός σχεδίου οικόπεδα σε περιοχές με πολύ μικρή αντικειμενική αξία,

 ενώ για τα οικόπεδα που βρίσκονται σε ακριβές περιοχές της χώρας ο φόρος πενταπλασιάζεται

 καθώς από 4 ευρώ το τ.μ. που ήταν ο ανώτατος συντελεστής φόρου εκτοξεύεται στα 20 ευρώ το

 τ.μ με το τελευταίο σενάριο.
3. Το πρώτο κλιμάκιο του αρχικού σχεδίου, που προέβλεπε συντελεστή φόρου 0,4 ευρώ ή 40 λεπτά 

το ευρώ το τετραγωνικό μέτρο για μοναδιαία αξία γηπέδου από 1 ευρώ έως 20 ευρώ το τ.μ.,

 «σπάει» σε πέντε κλιμάκια.

Ειδικότερα:
Για τα οικόπεδα μοναδιαίας αξίας από 0,01 έως 2 ευρώ το τ.μ. εφαρμόζεται συντελεστής 0,02 

ευρώ/τ.μ.
Για τα οικόπεδα μοναδιαίας αξίας πάνω από 2 έως 4 ευρώ το τετραγωνικό ορίζεται συντελεστής 

φόρου 0,07 ευρώ/τ.μ.
Για τα οικόπεδα μοναδιαίας αξίας πάνω από 4 έως 6 ευρώ το τετραγωνικό εφαρμόζεται συντελεστής

 φόρου 0,15 ευρώ/τ.μ.
Για τα οικόπεδα μοναδιαίας αξίας πάνω από 6 έως 10 ευρώ το τ.μ. ο συντελεστής φόρου 

διαμορφώνεται στο 0,25 ευρώ το τ.μ.
4. Μέχρι το 8ο φορολογικό κλιμάκιο προβλέπονται μειώσεις στους συντελεστές φόρου, ενώ

 για τα υπόλοιπα κλιμάκια οι συντελεστές φόρου αυξάνονται.
Για παράδειγμα για οικόπεδα μοναδιαίας αξίας από 76 έως 100 ευρώ το τ.μ. ο συντελεστής φόρου

 αυξάνεται στο 0,75 ευρώ/τ.μ. από 0,7 ευρώ/τ.μ., για οικόπεδα αξίας από 101-150 ευρώ/τ.μ. ο

 συντελεστής αυξάνεται στο 0,85 ευρώ/τ.μ. από 0,8 ευρώ, ενώ για ακριβά οικόπεδα μοναδιαίας 

αξίας πάνω από 5.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ο συντελεστής με βάση τον οποίο υπολογίζεται 

ο ενιαίος φόρος αυξάνεται από 4 ευρώ σε 20 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
Αγροτεμάχια
Κλιμάκωση των συντελεστών πρόσοψης για τα αγροτεμάχια. Ο συντελεστής 1,2 στην περίπτωση

 που το αγροτεμάχιο έχει πρόσοψη σε εθνική, επαρχιακή ή αγροτική οδό διαπιστώθηκε ότι 

λειτουργεί επιβαρυντικά κυρίως για τους αγρότες που καλλιεργούν μεγάλες εκτάσεις οι οποίες 

έχουν πρόσοψη σε αγροτική οδό.